Comment simuler mes aides de l'état pour une rénovation global de ma batisse ?

Pour simuler les aides de l'État pour la rénovation globale de ta bâtisse, il existe plusieurs dispositifs auxquels tu peux prétendre, notamment pour améliorer l'efficacité énergétique de ta maison. Voici comment procéder pour simuler les aides disponibles :

1. Simuler les aides de l'État pour la rénovation énergétique

Les aides de l'État pour la rénovation énergétique sont souvent les plus accessibles pour les rénovations globales, notamment en 2025 où de nombreuses subventions seront orientées vers la transition énergétique. Voici les principales aides disponibles et comment les simuler :

Aides principales à la rénovation énergétique :

• MaPrimeRénov’ : C’est l’une des aides les plus répandues. Elle est destinée à financer les travaux de rénovation thermique (isolation, chauffage, etc.) et peut être octroyée à des particuliers sous conditions de ressources. Son montant varie en fonction des revenus du foyer et des travaux réalisés.

• Éco-Prêt à Taux Zéro (éco-PTZ) : Permet de financer la rénovation énergétique sans payer d’intérêts. Il peut être utilisé pour plusieurs types de travaux de rénovation énergétique (isolation, changement de chaudière, etc.).

• Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) : Les fournisseurs d’énergie (EDF, GDF, etc.) offrent des primes pour des travaux d’amélioration de la performance énergétique de la maison.

• TVA à taux réduit (5,5%) : Pour les travaux de rénovation énergétique, tu peux bénéficier d'une TVA réduite sur les matériaux et les services si les travaux concernent l'amélioration énergétique de ta maison.

• Habiter Mieux Sérénité (ANAH) : L’Agence Nationale de l'Habitat (ANAH) offre des subventions pour des travaux de rénovation énergétique dans les logements anciens. Cette aide peut couvrir jusqu’à 50 % du montant des travaux, sous condition de ressources.

Simuler les aides :

• Simulateur de MaPrimeRénov’ : Rendez-vous sur le site officiel MaPrimeRénov'. Ce simulateur te permettra de connaître ton éligibilité et d’estimer le montant de l’aide en fonction de tes revenus, du type de travaux, et de la localisation de ta maison.

• Simulateur des Certificats d’Économies d’Énergie : Tu peux te rendre sur des sites spécialisés comme CEE INFO pour estimer le montant des primes disponibles pour tes travaux.

• Simulateur de l’Éco-PTZ : Pour simuler l’éco-prêt à taux zéro, tu peux consulter les informations et conditions directement sur le site de l'Agence de l'Environnement et de la Maîtrise de l'Énergie (ADEME).

• Simulateur de l’ANAH : L’ANAH met également à disposition des simulateurs pour vérifier ton éligibilité aux aides pour la rénovation énergétique sur le site Monprojet.anah.gouv.fr.

2. Vérifier la compatibilité avec tes projets

Si tu as des travaux d’envergure (modification de la structure, agrandissement, etc.), certaines aides peuvent être soumises à des critères supplémentaires, notamment en matière de performance énergétique. Certaines aides ne couvrent pas nécessairement l’ensemble des travaux (par exemple, l’éco-prêt à taux zéro est spécifiquement destiné aux travaux énergétiques).

3. Consulter les aides locales

Les collectivités territoriales (communes, départements, régions) peuvent également offrir des aides spécifiques pour la rénovation de maisons anciennes, notamment pour l’amélioration de la performance énergétique. Contacte ta mairie ou la région pour vérifier si des aides locales existent.

4. Suivi des démarches administratives

• Déclaration préalable de travaux ou permis de construire : Si tu réalises des travaux importants, il se peut que tu aies besoin de soumettre une déclaration préalable ou même un permis de construire. Les démarches administratives dépendent de la nature des travaux.

5. Faire appel à des professionnels certifiés

Certains travaux doivent être réalisés par des artisans certifiés (RGE, Reconnu Garant de l’Environnement) pour pouvoir prétendre aux aides. Assure-toi que les entreprises que tu choisis soient certifiées pour bénéficier des aides.

6. Suivre l’actualité des aides

Les aides et subventions de l'État évoluent souvent chaque année. Il est donc important de suivre l’actualité et les changements législatifs relatifs aux aides à la rénovation. Le site officiel faire.gouv.fr est une excellente ressource pour avoir des informations actualisées.

En résumé

Pour simuler les aides pour ta rénovation, il te suffit de visiter les simulateurs en ligne proposés par les sites officiels des aides (MaPrimeRénov’, CEE, éco-PTZ, ANAH, etc.). Pense à bien vérifier ta situation par rapport aux critères de chaque aide (revenus, types de travaux, etc.) et à t’informer également sur les aides locales disponibles.