En 2025, l'État continue de soutenir la rénovation énergétique des bâtiments à travers plusieurs dispositifs et aides financières pour encourager les particuliers, les entreprises et les collectivités à améliorer l'efficacité énergétique de leurs bâtiments. L'objectif est de réduire la consommation énergétique, d'améliorer le confort thermique et de diminuer l'empreinte carbone du parc immobilier français. Voici les principales aides et dispositifs qui seront en place pour soutenir la rénovation énergétique en 2025 :
1. MaPrimeRénov'
- MaPrimeRénov' est l'une des principales aides de l'État pour la rénovation énergétique. Elle est destinée à financer des travaux d’amélioration énergétique dans les logements anciens. Cette aide est accessible sous conditions de ressources et pour une large gamme de travaux (isolation thermique, changement de chaudière, installation de panneaux solaires, etc.).
- En 2025, MaPrimeRénov' devrait être étendue et simplifiée pour toucher un plus grand nombre de foyers, et la prime sera attribuée en fonction des performances énergétiques des travaux réalisés.
2. Éco-PTZ (Prêt à Taux Zéro)
- L’Éco-PTZ est un prêt sans intérêts destiné à financer les travaux de rénovation énergétique dans les logements anciens. Ce prêt peut couvrir jusqu'à 30 000 € de travaux et il est accessible sous certaines conditions de ressources et de performance énergétique.
- En 2025, ce dispositif continuera à être disponible et pourrait être renforcé pour encourager des rénovations plus ambitieuses.
3. Coup de pouce économies d’énergie
- Le dispositif Coup de pouce économies d’énergie vise à inciter les ménages à réaliser des travaux de rénovation énergétique, comme l’isolation des combles, le remplacement de chaudières anciennes, ou encore la pose de thermostats intelligents. Les entreprises certifiées RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) peuvent intervenir pour ces travaux et bénéficient de primes pour chaque action réalisée.
- Ce dispositif est toujours en place en 2025 et pourrait être étendu ou modifié pour inclure des solutions plus spécifiques comme la rénovation énergétique globale des bâtiments.
4. Les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE)
- Le système des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) incite les fournisseurs d'énergie à financer des travaux de rénovation énergétique chez les particuliers, les entreprises et les collectivités. Ces aides sont versées par les acteurs de l’énergie (fournisseurs d’électricité, gaz, etc.) et permettent de financer une grande variété de travaux, notamment l’isolation, les systèmes de chauffage, les pompes à chaleur, etc.
- En 2025, ce programme devrait continuer de jouer un rôle clé, avec des primes et des aides plus importantes pour les rénovations énergétiques de grande envergure.
5. TVA réduite à 5,5%
- Les travaux de rénovation énergétique dans les logements anciens bénéficient d’une TVA réduite à 5,5%, une aide importante qui permet de réduire le coût des travaux.
- Cette mesure sera toujours en place en 2025 et pourra être étendue à d'autres types de travaux en fonction des priorités de la politique publique en matière de rénovation énergétique.
6. Aides locales et régionales
- Certaines régions, départements ou communes peuvent proposer des aides complémentaires pour soutenir les projets de rénovation énergétique. Ces aides peuvent prendre la forme de subventions ou de prêts à taux avantageux.
- En 2025, les collectivités locales continueront probablement à renforcer ces dispositifs pour inciter à la rénovation énergétique et soutenir la transition énergétique sur le terrain.
7. Rénovation énergétique globale (Audit énergétique)
- Pour les rénovations globales, des aides spécifiques peuvent être accordées lorsque l’audit énergétique montre qu’une rénovation complète et ambitieuse est nécessaire. Ces rénovations peuvent inclure des travaux sur l’isolation, le chauffage, la ventilation et la production d’énergie renouvelable (par exemple, installation de panneaux solaires, pompe à chaleur, etc.).
- En 2025, une attention accrue sera portée aux rénovations énergétiques globales, avec la possibilité de bénéficier de nouvelles primes pour ces projets plus ambitieux.
8. Dispositifs pour les copropriétés
- Les copropriétés peuvent également bénéficier d’aides spécifiques pour leur rénovation énergétique. L'État et les collectivités locales proposent des aides pour financer des travaux collectifs dans les immeubles (ravalement de façade, isolation par l'extérieur, rénovation du chauffage collectif, etc.).
- En 2025, le gouvernement continuera à encourager les projets de rénovation énergétique en copropriété avec des dispositifs de financement simplifiés et des aides adaptées aux projets collectifs.
9. Le programme "Habiter Mieux Sérénité"
- Ce programme de l'Agence Nationale de l'Habitat (ANAH) vise à financer des travaux de rénovation énergétique dans les logements occupés par des ménages aux revenus modestes. Le programme soutient des travaux d’envergure qui permettent de réaliser des gains énergétiques importants.
- En 2025, ce programme sera sans doute élargi pour toucher un plus grand nombre de bénéficiaires et pour financer des rénovations énergétiques plus ambitieuses, notamment celles qui visent à atteindre des performances proches de la basse consommation.
10. Bonus de performance énergétique
- En 2025, des aides supplémentaires pourraient être mises en place pour récompenser les propriétaires qui réalisent des rénovations permettant d’atteindre des performances énergétiques très élevées, comme l'obtention d'un label Bâtiment Basse Consommation (BBC) ou Effinergie+.
Conclusion
L'État français continue de soutenir massivement la rénovation énergétique des bâtiments en 2025 à travers une combinaison d'aides financières, de prêts à taux zéro, de subventions locales et de réductions fiscales. Ces dispositifs visent à rendre les rénovations énergétiques accessibles à un large public, tout en contribuant à la transition énergétique du secteur du bâtiment.
